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高空坠物砸坏防盗网 业主拒缴物业费 法官调解

1月9日上午,安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘,安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判,清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区

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因“高空坠物” 业主拒缴物业费

徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾(二期)小区某房屋业主,入住初期,一直按期缴纳物业服务费,后因认为物业公司没有尽到管理义务,未如期缴纳物业费,尚欠3544元。2019年10月18日,泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。

徐某河、苏某兰辩称,其在装修房屋时,同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物,砸坏其房间客厅阳台防盗网,因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务,导致业主的损失无法获得赔偿,遂拒缴物业费。

巡回审判现场 双方达成一致

为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷,同时防止高空抛物事件的再次发生,承办法官遂决定开展巡回审判,为小区业主上一堂生动的法治教育课。

庭审过程中,各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务(高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关)各执一词。由于双方分歧较大,审判长宣布休庭,先做双方当事人的调解工作。

承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面,现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商,原被告最终达成一致调解意见,业主一次性缴交部分物业费。

维护小区安全 需多方共同努力

法官提醒,高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生,也极容易发生危险,一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全,一方面业主自己要养成文明的生活习惯,杜绝高空抛物,同时要有意识地加强对小区不良行为的监督,一旦发现及时制止,并到物业公司备案。

另一方面,物业公司应当加强对物业的管理,在小区配备无死角的视频监控,有效监管小区内高空抛物、坠物行为,避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。(泉州晚报记者 苏玮杰 通讯员 徐志林 苏亚东 傅超威 文/图)

温德姆酒店集团宣布对可持续发展和多元化、平等与包容性文化的最新承诺

集团发布《2022年环境、社会和公司治理报告》,其在多元化方面的努力受到《DiversityInc》杂志和《福布斯》杂志的认可。

“温德姆绿色计划”旨在指导温德姆酒店集团旗下酒店节能减排。克利尔沃特海滩温德姆至尊酒店(佛罗里达州)(Wyndham Grand Clearwater Beach (Fla.))通过了该计划最高级别的5级专业认证,充分彰显了酒店对可持续发展的承诺。

上海(2022年5月20日)– 温德姆酒店集团于近日发布了《2022年环境、社会和公司治理(ESG)报告》,强调其致力于应用对社会、道德和环境负责的运营方式。温德姆酒店集团是全球性的酒店品牌特许经营商,在全球六大洲逾 95个国家和地区拥有超过 8,900 家酒店。该集团最近获得的几项荣誉印证了其ESG报告的承诺:《DiversityInc》杂志将温德姆酒店集团列为“2022年多元化实践领先公司”,以及《福布斯》杂志将温德姆酒店集团评为“2022年最具多元化雇主”之一。

“我们的企业愿景是 ‘为业主和宾客提供卓越的价值,成为世界领先的酒店集团’,其重要性更甚以往。我们认为,温德姆酒店集团作为全球酒店品牌特许经营商,在保持我们全球特许经营系统发展的同时,有责任帮助改善我们所服务的社区,为后代提供更好的环境。” 温德姆酒店集团总裁兼首席执行官Geoffrey A. Ballotti先生表示,“在过去的两年里,我们见证了业主、宾客和员工们惊人的坚韧品质。如今,越来越多的人正重新踏上旅途,我们也期待他们来到温德姆。每一位宾客都能在温德姆找到适合自己的酒店品牌,我们也将继续努力推进我们的企业文化。”

专注多元化、平等与包容性(DEI)

温德姆酒店集团深信,多元的背景、文化和经历有助于推动企业的成功。集团全面致力于建设多元化、平等与包容性(DEI)的企业文化,并被《DiversityInc》杂志列为“2022年多元化实践领先公司”。本月,温德姆酒店集团还被《福布斯》杂志评为“2022年最具多元化雇主”之一,并且连续第四年获人权运动基金会“企业平等指数”满分,该指数衡量了企业在LGBTQ平等方面的表现。温德姆酒店集团始终坚持将不同的观点融入工作环境,以契合世界各地不同的宾客、业主和社区。同时,集团也不断强化内部培训计划,以消除无意识的偏见和种族歧视,促进同盟关系。

温德姆酒店集团推出了创新的“女性赋能计划”(Women Own the Room)计划,以进一步践行其多元化的企业承诺。这计划对温德姆酒店致力提升女性酒店事业发展具有重要意义。“女性赋能计划”计划作为温德姆酒店集团DEI承诺的延伸,号召和赋权女性企业家进入男性主导的酒店业。该计划一经推出就吸引了众多目光,并促成了集团与女性开发商共同签订的美国科罗拉多州、特拉华州、德克萨斯州、弗吉尼亚州、俄克拉荷马州和佛罗里达州的新酒店开发合同。

温德姆酒店集团首席人力资源官Monica Melancon女士说:“我们创造的企业文化为我们的员工带来了更包容性的工作环境。在这里,所有人都受到尊重,他们不仅能取得事业上的成功,还能追逐个人梦想。”

领先的可持续发展举措

温德姆酒店集团致力于保护环境,并在环保项目、政策和绩效方面发挥着领导作用。为加快推进环境保护工作,集团宣布将要求其位于世界各地的酒店在2023年4月前达到“温德姆绿色计划”一级标准,并以此作为酒店品牌标准的一部分。“温德姆绿色计划”是一个五级认证计划,旨在帮助酒店节能减排。该计划使用的专有环境管理工具可跟踪数据,帮助酒店提升能源效率、减少排放、节约用水,并减少浪费,同时帮助业主提高净利润。温德姆酒店集团还积极参与CDP的气候变化和水安全响应项目,在可持续发展项目执行和信息披露方面达到了管理等级。

温德姆酒店集团荣登美国《新闻周刊》杂志“2022年美国最负责任企业”榜单,该荣誉旨在表彰在环境和社会责任方面表现卓越的公司。温德姆酒店集团始终致力于减少其旗下所有酒店的能源消耗和碳足迹,并不断尝试提高能源效率,尽可能使用可再生能源。集团也承诺将在2025年前使《温室气体核算体系》范围1和范围2的绝对碳排放量与2019年基线相比减少15%,并在集团总部和北美办事处100%使用可再生能源。集团总部已通过LEED EBOM金级认证和能源之星认证,并为员工免费提供电动车充电站,以鼓励绿色通勤和零排放车辆的使用。

温德姆酒店集团根据全球报告倡议组织(GRI)的标准,整合可持续发展会计准则委员会(SASB)和气候相关财务信息披露工作组(TCFD)的多项建议,编写了其ESG报告。如报告中的2021年保证声明所示,集团在该报告中披露的选用数据已获得第三方认证。该报告包含了温德姆酒店集团2021自然年的业绩,包括公司自有和管理的业务(除非另有说明),以及风险管理方面的补充披露。报告中所有财务数字除另有说明外,均以美元计算。

关于温德姆酒店集团

温德姆酒店集团(Wyndham Hotels & Resorts, Inc.,纽约证券交易所股票代码:WH)遍布全球六大洲逾 95 个国家和地区,拥有超过 8,900 家酒店,是全球性的酒店品牌特许经营商。温德姆酒店集团拥有约 81.3 万间客房,每天吸引着来自全球各地的游客,在经济型和中端住宿行业表现优异。集团旗下有 22 个酒店品牌,包括速8酒店(Super 8)、戴斯精选(Days Inn)、华美达(Ramada)、麦客达(Microtel)、拉昆塔(La Quinta)、呗盟(Baymont)、蔚景(Wingate )、美吟(AmericInn)、浩枫温德姆公寓(Hawthorn Suites)、Trademark Collection 和温德姆(Wyndham)。屡获殊荣的温德姆奖赏计划是集团的客户忠诚度计划,为全球约 9,400 万名注册会员在集团旗下数万家酒店、俱乐部度假村及度假租赁酒店提供兑换积分奖赏。有关更多信息,请访问网站:www.wyndhamhotels.com。

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新闻导读

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